Rénovation et extension 
habitat dans bâtiment existant

Domaines d’intervention

RÉNOVATION DE L’HABITAT

RÉNOVATION DE L’HABITAT

Particuliers, professionnels ou investisseurs, que ce soit pour une maison, un appartement ou un immeuble, je vous propose mes services pour encadrer des travaux de :

+ Rénovation complète (énergétique, remise au goût du jour, remise aux normes).
+ Réaménagement des espaces et optimisation des surfaces.
+ Agencement de meubles sur mesure.

« J’investis dans un immeuble
avec travaux. »

TRANSFORMATION DE BÂTIMENTS

TRANSFORMATION DE BÂTIMENTS

Je travaille à la réhabilitation de bâtiments de toute nature afin de changer leur destination première et de les transformer en logements. Il peut s’agir de :

+ Granges ou anciens bâtiments industriels
+ Création de logements destinés à la location longue ou courte durée (Airbnb) ou meublés
+ Création de gites ou chambres d’hôtes haut de gamme ou logement atypique

« Je veux créer des chambres
d’hôtes ou un gite dans une grange. »

EXTENSION

EXTENSION

Lorsque votre maison devient trop petite, un agrandissement peut résoudre ce problème et lui apporter une plus-value. Il peut prendre plusieurs formes :

+ Extension contemporaine : extension bois, ZINC, parements
+ Extension dans la continuité de l’existant
+ Surélévation

« J’ai besoin de deux chambres
supplémentaires sans déménager. »

Mes prestations en rénovation,

transformation et extension

AUDIT AVANT TRAVAUX

Je vous accompagne dans votre réflexion afin de valider votre projet d’achat ou de transformation de bien lors d’une visite sur place. Que ce soit pour votre résidence principale, secondaire ou pour un investissement immobilier, vous repartez avec un guide complet en PDF comprenant : croquis des scénarios envisagés avec inspirations, liste des travaux à effectuer et estimation du montant des travaux, guide sur les réglementations, démarches à effectuer. Vous sécurisez vos travaux avec un plan d’action concret.

Tarif d'un AUDIT AVANT TRAVAUX

Le tarif s’élève à 400€ pour les rénovations < 80m2

                  500€ pour les extensions et les rénovations entre 80 et 150 m2

                  700€ pour tous les projets > 150m2

Je peux aussi vous proposer une simple visite conseil sans rendu d’éléments PDF au tarif de 150€

Tarifs valables dans la limite de 20 km autour de Clermont-Ferrand. Pour un bien situé au-delà de cette distance, je vous invite à me contacter.

« Je souhaite enclencher des travaux mais je ne sais pas par où commencer »

CONCEPTION SPATIALE

DOSSIERS D’AUTORISATION D’URBANISME

Je vous présente d’abord un projet d’esquisse. Aprés plusieurs échanges entre vous et moi, j’arrête les choix spatiaux définitifs (dimensions, volumes, principaux matériaux et couleurs) et vous fournis également un premier estimatif du montant des travaux. Ce projet est modifiable jusqu’à deux fois.

En parallèle, je produis les documents nécessaires pour les demandes d’autorisation d’urbanisme.
«Mon projet d’extension nécessite un permis de construire. Heureusement mon architecte s’occupe de tout ! »

Tarifs conception & dossier

«J’ai un coup de coeur pour cet appartement atypique et biscornu et j’ai besoin d’idées pour l’agencer. »

Le montant des honoraires est forfaitaire et déterminé à partir d’une estimation du temps à passer. Celle-ci sera délivrée sous la forme d’un devis détaillé et gratuit.

Un premier échange ensemble permettra de calculer ce montant d’après la surface à traiter, la complexité du projet et le type d’intervention.

MAÎTRISE D’OEUVRE AVEC ACCOMPAGNEMENT GLOBAL

Je vous propose d’assurer la maîtrise d’œuvre complète de votre projet (conception, plans d’exécution, consultation des entreprises et suivi du chantier) selon un accompagnement global en 4 phases

(Consulter la méthodologie ici)

« J’ai besoin d’être accompagné pendant toute la durée des travaux. »

Tarif de l'accompagnement

Conception – Montant forfaitaire calculé à partir d’une estimation du temps à passer (devis détaillé gratuit).

Partie travaux : Tarif calculé selon un pourcentage sur le montant des travaux HT. Ce pourcentage, défini en fonction de la complexité du projet, de sa surface et du nombre d’entreprises à consulter, est fixé à la signature du contrat et est définitif. Le montant des honoraires devient ferme à validation des devis des entreprises.

Maeva Paul Architecte à Clermont-Ferrand
Maëva PAUL Architecte
80 boulevard Lavoisier
63100 Clermont-Ferrand
tel : 0671505171
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