Construction neuve
maison individuelle

Ma démarche

PRISE EN COMPTE DE VOS USAGES

PRISE EN COMPTE DE VOS USAGES

Lorsque vous faites appel à moi pour faire construire votre maison, je vous reçois pour un entretien préalable d’environ 1h30 afin de bien comprendre votre besoin. Appréhender votre façon de vivre, vos goûts, et vos contraintes me permet d’imaginer un lieu de vie unique, fait pour vous.

« Ma maison reflète ma façon de vivre et s’y adapte parfaitement. »

OPTIMISATION DE L'ESPACE

OPTIMISATION DE L'ESPACE

Je conçois votre logement de façon fonctionnelle et pratique :

+ Circulation fluide entre les différents espaces
+ Nombreux emplacements de rangement
+ Pas de surface inutile

« J’adore mes placards sur mesure qui meublent chaque recoin de la maison. »

SIMPLICITÉ DES VOLUMES ET DES MATIÈRES

SIMPLICITÉ DES VOLUMES ET DES MATIÈRES

Afin de s’intégrer au mieux au paysage existant, la volumétrie extérieure se veut simple, contemporaine, sans pastiche de l’ancien ni modénature superflue.

Les matériaux extérieurs reflètent la structure de la construction et sont choisis autant que possible dans une démarche écoresponsable.

« Ma maison s’intègre parfaitement au panorama du village. »

LUMIÈRE ET CADRAGES SUR LE PAYSAGE

LUMIÈRE ET CADRAGES SUR LE PAYSAGE

Les ouvertures sont conçues avant tout pour appeler au bienêtre et :

+ Valoriser une diversité de cadrages vers l’extérieur
+ Permettre un usage spécifique des parties vitrées (assises, coin lecture…etc)
+ Fournir un apport solaire pour une économie de chauffage
+ Assurer une température confortable en été

«Tous les matins, j’admire le Puy de Dôme en faisant la vaisselle. »

Prestations en construction

de maisons individuelles

 

ETUDE DE FAISABILITE

Je vous accompagne dès le début de votre projet de construction pour valider votre budget et vous présenter despremières idées tenant compte de votre façon de vivre.

À la suite de notre rencontre et de la visite du terrain, je vous transmets un dossier comprenant :

+ Une esquisse de volumétrie en 3D avec implantation sur la parcelle dans le respect de la règlementation urbanistique,
+ Une liste des travaux et des démarches à envisager pour votre maison,
+ Une estimation de l’enveloppe budgétaire à prévoir en fonction de vos besoins et envies architecturales.

Construction d'une maison en calvados

Tarifs

Le tarif s’élève à 900€ TTC et comprend la visite du terrain, l’esquisse en 3 dimensions ainsi que le dossier récapitulatif.

Il est valable pour une parcelle située dans un rayon de 20 km autour de Clermont-Ferrand. Pour toute demande au-delà de cette distance, je vous invite à me contacter.

Si vous choisissez, à l’issue de l’étude de faisabilité, de contracter un accompagnement global de maîtrise d’œuvre auprès de moi, ce montant sera déduit des honoraires finaux.

«Je ne me rends pas compte du budget à prévoir pour la maison de mes rêves »

CONCEPTION SPATIALE

PERMIS DE CONSTRUIRE

Je vous présente deux propositions différentes de volumétrie et d’orientation sur le terrain.

Lorsque les choix dans l’une ou l’autre sont arrêtés, je conçois le bâtiment pour aboutir aux plans 3D finaux.

Sont ainsi déterminés définitivement l’implantation de la construction sur la parcelle, la dimension des espaces, les matériaux à employer, etc.

J’établis également à ce stade un estimatif provisoire du coût des travaux.

Lorsque la conception de votre projet est terminée, je prépare le dossier de permis de construire : documents administratifs (CERFA, notices) et graphiques (plans, façades, insertion, etc.)

Je travaille en collaboration avec un bureau d’étude thermique pour les aspects de la règlementation thermique nécessaires au permis de construire.

«J’ai envie d’une maison contemporaine avec des espaces fonctionnels »

Tarifs

Le montant des honoraires est forfaitaire et déterminé à partir d’une estimation du temps à passer. Celle-ci vous sera délivrée sous la forme d’un devis détaillé et gratuit.

Un premier échange, téléphonique ou en présentiel, permettra de calculer ce montant d’après la surface à traiter, la complexité du projet et de son implantation sur le terrain.

MAÎTRISE D’OEUVRE AVEC ACCOMPAGNEMENT GLOBAL

Je vous propose d’assurer la maîtrise d’œuvre complète de votre projet (conception, plans d’exécution, consultation des entreprises et suivi de chantier) selon un accompagnement global en 4 phases

 (Consulter la méthodologie ici)

MAÎTRISE D’OEUVRE AVEC ACCOMPAGNEMENT GLOBAL

Tarifs

« J’ai besoin d’être guidé dans le choix des entreprises et sécurisé pour le chantier de construction de ma maison. »

Tarifs

Conception : Montant forfaitaire calculé à partir d’une estimation du temps à passer.

Partie travaux : Tarif calculé selon un pourcentage sur le montant des travaux HT. Ce pourcentage, défini en fonction de la complexité du projet, de sa surface et du nombre d’entreprises à consulter, est fixé à la signature du contrat et est définitif. Le montant des honoraires devient définitif à validation des devis des entreprises.

Maeva Paul Architecte à Clermont-Ferrand
Maëva PAUL Architecte
23 allée Rémy Jamet
63100 Clermont-Ferrand
tel : 0671505171

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